سرمایه گذاری با سود ۳۰ درصد

• مسکن: کم ریسک، سودآور در بلندمدت
• خرید متری ملک: ریسک کم، سودآور در کوتاه‌مدت
• بورس: ریسک و نوسان بالا، نیاز به تخصص
• ارز دیجیتال: ریسک و نوسان بسیار بالا، نیاز به تخصص
• طلا و سکه: ریسک کم در بلندمدت، ریسک زیاد در کوتاه‌مدت
• صندوق درآمد ثابت: بدون ریسک، سود کمتر از تورم

بازارهای مختلفی برای سرمایه گذاری با سود ۳۰ درصد وجود دارد. اما تمام این بازارها، سود واقعی ۳۰ درصد به شما نمی‌دهند. پیشنهاد می‌کنیم پیش از ورود به سرمایه گذاری، واقع‌بینانه بودن سود را بررسی کنید. به عبارت دیگر باید بررسی کنید سود یک بازار واقعی است یا نه!

در ادامه این مقاله، به موضوع واقعی بودن سود می‌پردازیم. سپس بازارهایی که می‌توانید برای کسب سود ۳۰ درصد وارد آن‌ها شوید را بررسی کرده و نکاتی درباره آن‌ها توضیح می‌دهیم. در نهایت خرید متری مسکن را به عنوان روشی نوین، کم‌ریسک و سودآور معرفی می‌کنیم.

آیا سود ۳۰٪ در سرمایه گذاری واقع‌بینانه است؟

کسب سود ۳۰٪ در سرمایه گذاری به این معناست که فرد در یک بازه زمانی مشخص، ارزش دارایی خود را ۳۰ درصد افزایش دهد. اما این سود باید با در نظر گرفتن تورم و هزینه‌های جانبی سنجیده شود. اگر نرخ تورم سالانه ۴۰٪ باشد، حتی با سود ۳۰٪ نیز قدرت خرید شما کاهش می‌یابد.

بنابراین در سرمایه گذاری این مهم است که آیا سودی که بدست می‌آورید، قدرت خرید شما را افزایش می‌دهد یا خیر. بنابراین، در سرمایه گذاری ابتدا باید مرحله حفظ ارزش دارایی در مقابل تورم برسید، سپس فراتر از آن سود بدست آورید.

برخی روش‌های سرمایه گذاری مانند سپرده‌های بانکی و اوراق قرضه امنیت بالایی دارند اما بازدهی آن‌ها معمولاً کمتر از نرخ تورم است. در مقابل، بازارهایی مانند بورس و ارز دیجیتال می‌توانند رشد بالایی داشته باشند اما نوسانات شدید آن‌ها احتمال ضرر را افزایش می‌دهد.

از سوی دیگر، املاک و مستغلات یکی از پایدارترین گزینه‌ها برای دستیابی به سود ۳۰٪ محسوب می‌شود، اما ورود به این بازار نیاز به سرمایه اولیه زیادی دارد.

برای رسیدن به سود ۳۰٪ با ریسک منطقی، باید بازاری انتخاب شود که رشد پایدار داشته و از نوسانات شدید اقتصادی در امان باشد. در ادامه، روش‌های مختلف سرمایه گذاری بررسی شده و بهترین گزینه‌ها معرفی می‌شود.

بررسی روش‌های سرمایه گذاری برای رسیدن به سود ۳۰٪

در ادامه روش‌های مختلفی که برای سرمایه گذاری با سود ۳۰ درصد وجود دارد به همراه نکات مربوطه توضیح داده شده است.

بورس و سهام؛ پرریسک اما با پتانسیل رشد بالا

بازار بورس از جمله گزینه‌هایی است که در شرایط خاص می‌تواند به صورت واقعی، سود ۳۰٪ یا حتی بیشتر داشته باشد. با این حال، این بازار به دلیل نوسانات شدید و وابستگی به عوامل اقتصادی و سیاسی، ریسک بالایی دارد. در برخی سال‌ها بورس ایران رشد چشمگیری داشت، اما پس از آن بسیاری از سهامداران دچار زیان شدند. به عنوان مثال، در سال ۱۳۹۹ شاهد ریزش شدید بورس بودیم.

برای دستیابی به سود ۳۰٪ در بورس، سرمایه گذاران باید سهام بنیادی و ارزشمند را شناسایی کنند، صبور باشند و از معاملات هیجانی خودداری کنند. یکی از راهکارهای کاهش ریسک در این بازار، سرمایه گذاری از طریق صندوق‌های بورسی است که مدیریت حرفه‌ای دارند و نوسانات بازار را بهتر کنترل می‌کنند. راه دیگر کاهش ریسک در بورس، ایجاد سبد سرمایه است.

ارز دیجیتال؛ سود بالا در کنار نوسانات به شدت زیاد

بازار ارزهای دیجیتال، در سال‌های اخیر سودهای چشمگیری داشته است. برخی از ارزهای دیجیتال حتی در مدت کوتاهی بیش از ۱۰۰٪ رشد کرده‌اند. بنابراین یکی از بازارهایی که می‌توان از آن سود واقعی ۳۰ درصد بدست آورد، بازار ارز دیجیتال است. اما این بازار به همان اندازه که فرصت‌های سودآوری بالایی دارد، خطرات و نوسانات شدیدی را نیز به همراه دارد.

برخی از ریسک‌های این بازار شامل موارد زیر است.

• سقوط ناگهانی قیمت‌ها
• هک شدن کیف پول ارز دیجیتال
• تغییرات قانونی در کشورهای مختلف
• افتادن در دام پروژه‌های پانزی (کلاهبرداری) 

افرادی که قصد سرمایه گذاری در این حوزه را دارند، باید دانش کافی درباره ماهیت ارز دیجیتال، تحلیل بازار و مدیریت سرمایه داشته باشند. بدون دانش کافی، ورود به این بازار می‌تواند به جای سود ۳۰٪، زیان‌های قابل‌توجهی به همراه داشته باشد.

طلا و سکه؛ حفظ ارزش سرمایه اما نیازمند صبر زیاد

طلا یکی از گزینه‌هایی است که به نسب بورس و ارز دیجیتال، ریسک کمتری دارد. طلا معمولاً بیش از با تورم رشد می‌کند و در بلندمدت سودآوری جذاب‌تری دارد. اما رسیدن به سود ۳۰٪ در بازار طلا در کوتاه‌مدت کار دشواری است.

در برخی دوره‌های تورمی، قیمت طلا به سرعت افزایش می‌یابد، اما در بسیاری از مواقع، ممکن از در بازه زمانی کمتر از یک سال، رشد آن کند یا تدریجی و حتی منفی باشد. به همین دلیل، سرمایه گذاری روی طلا معمولاً برای افرادی که دیدگاه بلندمدت دارند و به دنبال حفظ ارزش دارایی خود هستند، مناسب‌تر است.

سپرده‌های بانکی و صندوق‌های درآمد ثابت؛ امن اما کم‌بازده

سپرده‌گذاری در بانک‌ها و سرمایه گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت، از امن‌ترین روش‌های سرمایه گذاری محسوب می‌شوند، زیرا ریسک از دست دادن اصل سرمایه در آن‌ها تقریباً صفر است. اما مشکل این روش این است که نرخ سود آن‌ها معمولاً کمتر از نرخ تورم است. بنابراین این روش نمی‌تواند سود واقعی ۳۰٪ را برای سرمایه گذار ایجاد کند.

افرادی که به دنبال امنیت سرمایه و دریافت سود تضمینی هستند، می‌توانند از این روش‌ها استفاده کنند، اما باید در نظر داشته باشند که در بلندمدت، قدرت خرید آن‌ها کاهش خواهد یافت. در نتیجه، سپرده‌های بانکی و صندوق‌های درآمد ثابت برای افرادی که به دنبال سود بالا هستند، گزینه مناسبی نخواهد بود.

برخی از افرادی که علاقه‌مند به سرمایه گذاری پرریسک هستند، از سپرده‌گذاری بانکی یا سرمایه گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت، به عنوان روشی برای تعدیل ریسک سرمایه گذاری خود استفاده می‌کنند.

سرمایه گذاری در املاک؛ سودآوری پایدار با ریسک کمتر

بازار املاک به دلیل رشد مداوم قیمت زمین و مسکن، یکی از گزینه‌های مناسب برای دستیابی به سود ۳۰٪ محسوب می‌شود. برخلاف بورس و ارز دیجیتال که نوسانات شدیدی دارند، قیمت املاک معمولاً در بلندمدت افزایش می‌یابد و ریسک کمتری دارد.

علاوه بر این، در بازار املاک شاهد ریزش‌های شدید و ناگهانی نیستیم. زیرا ملک تنها بازار سرمایه‌ای است که در آن هم تقاضای سرمایه‌ای هست، هم تقاضای مصرفی. وجود تقاضای مصرفی در این بازار باعث می‌شود در زمان رکود، قیمت‌ها افت شدیدی نداشته باشند، بلکه صرفا تعداد معاملات کم می‌شود.

با این حال، ورود به این بازار به دلیل نیاز به سرمایه اولیه زیاد برای بسیاری از افراد دشوار است. روش‌های نوین مانند خرید متری خانه با پلتفرم آکومتر این مشکل را حل کرده و امکان سرمایه گذاری با مبالغ کمتر و بازدهی مناسب را فراهم می‌کنند. در ادامه، به بررسی خرید متری مسکن و نحوه کسب سود ۳۰٪ از این روش می‌پردازیم.

خرید متری مسکن؛ راهکاری نوین برای سود ۳۰٪

سرمایه گذاری در بازار املاک همیشه جذاب بوده است، اما بزرگترین مشکل و مانع ورود به آن برای اکثر مردم، نیاز به سرمایه اولیه بالا است. بسیاری از افراد تصور می‌کنند که برای سرمایه گذاری در املاک باید حتماً یک واحد کامل خریداری کنند، درحالی‌که روش‌های نوین مانند فروش متری مسکن این امکان را فراهم کرده که افراد با سرمایه کم نیز بتوانند در رشد ارزش املاک شریک شوند.

فروش متری مسکن راهکاری برای سرمایه گذاری در بازار مسکن با پول کم است. در این روش هر فردی می‌تواند با پرداخت مبلغ یک متر یا حتی کمتر، در بازار املاک سرمایه گذاری کرده و از رشد بازار مسکن و سود ساخت و ساز بهره‌مند شود.

فروش متری ملک در ایران، نوعی از سرمایه گذاری جمعی (Crowdfunding) است. پلتفرم‌های مختلفی مثل  RealtyMogul، Fundrise، DiversyFund و Groundfloor نمونه‌هایی پلتفرم‌های سرمایه گذاری جمعی در دنیا هستند. آکومتر نیز نمونه موفق ایرانی، از این پلتفرم‌هاست.

این مدل سرمایه گذاری علاوه بر این‌که نیاز به سرمایه زیادی ندارد، ریسک کمتری نسبت به بازارهای پرنوسانی مانند بورس و ارز دیجیتال دارد و درعین‌حال نقدشوندگی بالاتری نسبت به خرید سنتی املاک ارائه می‌دهد.

دلیل سودآوری این روش ترکیبی از دو عامل مهم است: رشد پایدار قیمت زمین و املاک در مناطق مستعد توسعه و سود حاصل از ساخت و ساز که پس از تکمیل پروژه میان سرمایه گذاران تقسیم می‌شود. این ترکیب باعث می‌شود که سود سرمایه گذاران تنها به افزایش قیمت زمین وابسته نباشد، بلکه از مراحل ساخت نیز منفعت کسب کنند.

نتیجه‌گیری

در این مقاله، روش‌های مختلف برای دستیابی به سود ۳۰٪ بررسی شد. درحالی‌که روش‌هایی مانند بورس و ارز دیجیتال سود بالایی دارند، اما ریسک زیادی نیز به همراه دارند. از سوی دیگر، خرید متری مسکن یک گزینه کم‌ریسک و سودآور محسوب می‌شود که امکان ورود با سرمایه کم را فراهم می‌کند.

اگر شما فردی ریسک‌پذیر هستید که دانش کافی برای ورود به بورس یا ارز دیجیتال را دارید، می‌توانید این بازارها را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. در صورتی که نمی‌توانید ریسک بسیار بالای این بازارها را بپذیرید، می‌توانید با ریسک کمتر اما به صورت بلند مدت، روی طلا یا سکه سرمایه گذاری کنید. در نهایت اگر به دنبال یک سرمایه گذاری پایدار، زودبازده و کم‌ریسک هستید، خرید متری مسکن بهترین انتخاب برای شما خواهد بود.