جلسه شورای عالی مسکن برگزار می‌شود؛ تصویب بسته ساماندهی بازار اجاره

به گزارش اکوایران، جلسه شورای عالی مسکن، پس از تأخیر چندماهه، فردا با حضور اعضای این شورا برگزار می‌شود. این جلسه، دومین شورای عالی مسکنی است که در دولت چهاردهم برگزار خواهد شد.

بررسی و تصویب بسته ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از مستأجرین، ارائه گزارش وزارت راه و شهرسازی در خصوص اجرای پروژه‌های مسکن حمایتی و محرومین و تصویب پیشنهادی در این حوزه از دستورات جلسه فردا است.

سال 1403، سخت‌ترین سال برای مستاجران

در سال ۱۴۰۳، مستأجران در سراسر کشور با «سخت‌ترین سال» طی ۱۳ سال گذشته مواجه شدند؛ اجاره‌بها در این سال نسبت به سال گذشته ۴۰.۳ درصد افزایش یافت که بیشتر از متوسط تورم عمومی ۳۲.۵ درصد بود. این در حالی است که اوج تورم عمومی در سال ۱۴۰۱ با نرخ ۴۶ درصد ثبت شده بود.

به گفته کارشناسان، یکی از عوامل اصلی افزایش رکورد اجاره‌بها، کاهش عرضه آپارتمان‌های اجاره‌ای در کنار افزایش تقاضا بود. همچنین کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری، سقف دستوری ۲۵ درصدی برای نرخ اجاره و عدم ضمانت اجرای تخلفات موجران، از دیگر عوامل مؤثر بر تورم مسکن گزارش شده بود. 

در نهایت، بخشی از تورم اجاره در سال ۱۴۰۳ ناشی از اثرات جهش قیمت مسکن در سال‌های گذشته بود و کاهش تورم مسکن می‌تواند سیگنالی کاهشی برای بازار اجاره در سال جاری باشد.

در چنین شرایطی، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری در ۱۴ فروردین ماه از برگزاری جلسه شورای عالی مسکن خبر داد. او تأکید کرد که پس از برگزاری اولین جلسه شورای عالی مسکن، برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی برای مشارکت بخش خصوصی، مشارکت مدنی و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن توسط سازندگان تشریح خواهد شد.