خبر فوری برای سهامداران عدالت / مسیر بازگشایی معاملات مشخص شد
24 - ژوئن - 2026
شورای عالی بورس اعلام کرد بازگشایی معاملات سهام عدالت به برگزاری مجامع شرکتهای سرمایهگذاری استانی و تکمیل الزامات قانونی وابسته است.
رکورد جدید در بازار سهام / سهامداران فعال از مرز ۶۸۲ هزار نفر عبور کردند
تازهترین آمارها از افزایش تعداد سهامداران فعال بورس حکایت دارد؛ جایی که سرمایهگذاران حقیقی با نزدیک به ۶۰ درصد، بیشترین سهم ارزش معاملات را به خود اختصاص دادهاند.
رکورد هفتگی بورس کالا / ۲ میلیون تن کالا در یک هفته معامله شد
گزارش هفتگی بورس کالا از ثبت معاملات گسترده در بازار فیزیکی حکایت دارد؛ جایی که بیش از ۲ میلیون تن کالا به ارزش ۶۴.۱ همت دادوستد شد.
آخرین وضعیت تعیین تکلیف سهام عدالت اعلام شد /سهامداران بخوانند
رئیس سازمان بورس گفت: دستورالعمل اجرا سهام عدالت جامع است و هم بحث اداره شرکتهای سرمایهگذاری استانی را در بر میگیرد، هم بحث معاملات سهام شرکتهای سرمایهگذاری استانی و همینطور سهام شرکتهای سرمایهپذیر را در بر میگیرد و این دستورالعمل الان مراحل خود را طی میکند.
بورس در اوج معاملات نقره / رکورد تاریخی گواهی شمش شکست خورد
تازهترین آمارها از رشد چشمگیر معاملات شمش نقره حکایت دارد؛ بهطوری که این ابزار مالی در ماه گذشته بیشترین حجم دادوستد تاریخ خود را ثبت کرده است.
بازار سرمایه در وضعیت مطلوب قرار دارد | مقدمات افزایش دامنه نوسان فراهم میشود
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: بازار سرمایه در حال تعادل است؛ به این معنا که یک سری از نمادها مثبت هستند و برخی نمادها در حال استراحتند.
خروج ۵.۱ همت پول از بورس | کفه بازار به نفع فروشندگان سنگین شد
افت همزمان شاخص کل، هموزن و فرابورس در شرایطی رقم خورد که بیش از ۵ هزار میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد و ارزش صفهای فروش به بیش از دو برابر صفهای خرید رسید.
پیشبینی بازار سهام امروز دوشنبه اول تیرماه ۱۴۰۵ | چشم بازار به مذاکرات و شناسایی سود
کاشناس بازار سرمایه اعتقاد دارد: امروز دوشنبه اول تیرماه تعداد قابل توجهی از افراد از بازار سهام خارج میشوند.
آغاز فعالیت صندوقهای سرمایهگذاری درآمد ثابت ارزی با اعطای موافقت اصولی
آئین اعطای موافقت اصولی فعالیت صندوق های سرمایه گذاری در اوراق بهادار با درآمد ثابت ارزی و نواختن زنگ معاملات بورس(ویژه تابستان) در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد.
توکنایز کردن زمینها در دستور کار دولت | صندوقهای ارزی جایگزین ورود مستقیم سرمایه به بازار ارز و طلا میشوند
وزیر اقتصاد در سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: صندوقهای با درآمد ثابت ارزی به مردم امکان میدهند بدون نیاز به ورود مستقیم به بازار ارز و طلا، ارزش داراییهای خود را در برابر تورم حفظ کنند و در عین حال از بازدهی سرمایهگذاری نیز بهرهمند شوند.
موافقت اصولی نخستین صندوقهای سرمایهگذاری با درآمد ثابت ارزی صادر شد
موافقت اصولی نخستین صندوقهای سرمایهگذاری در داراییهای ارزی با درآمد ثابت ارزی با حضور معاون اول رییس جمهور، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رییس سازمان بورس و اوراق بهادار صادر شد.
پایان سرمایهگذاریهای زیر بالشی با راهاندازی صندوقهای ارزی
با راه اندازی صندوقهای ارزی در بازار سرمایه، زمینه جذب رسمی سرمایههای ارزی مردم و بنگاهها فراهم میشود.
اثر مذاکرات سوئیس بر بازار بورس آسیا/ امید به توافق، بازارها را سبز کرد
در پی انتشار گزارشهایی از پیشرفت در مذاکرات ایران و آمریکا در سوئیس، بازارهای سهام آسیا امروز روندی صعودی را تجربه کردند و شاخصهای اصلی این منطقه رشد قابلتوجهی ثبت کردند. همزمان با کاهش نگرانیها از شکست گفتوگوها، شاخصهایی مانند نیکی ۲۲۵ ژاپن و کاسپی کره جنوبی به سطوح بالاتری صعود کردند.
خروج ۶.۵ همت پول حقیقی از بورس | عقبگرد شاخص کل در نخستین روز تابستان
بازار سهام نخستین روز تیرماه را با غلبه عرضهها پشت سر گذاشت؛ جایی که شاخص کل بیش از یک درصد افت کرد و بیش از ۶.۵ هزار میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد.
صندوق «نارنج» بالاترین بازدهی بازارهای مالی ایران در بهار ۱۴۰۵
صندوق سهامی اهرمی «نارنج» با ۱۰۸ درصد رشد در سهماهه نخست سال ۱۴۰۵، توانست بالاترین بازدهی بازارهای مالی ایران را به ثبت برساند.
پیشبینی بازار امروز سهشنبه ۲ تیر ۱۴۰۵ | بازگشت خریداران به لیدرهای بازار؟
یک تحلیلگر بازار سرمایه معتقد است: تخلیه هیجان سیاسی، جمع شدن صفهای فروش و رشد معاملات نمادهای بزرگ میتواند بار دیگر توجه بازار را به گروههای خودرویی، فلزات اساسی و پتروشیمیها جلب کند.
ورود 80 هزار میلیارد تومان نقدینگی به بورس از ابتدای بازگشایی
با ورود 80 همت نقدینگی به بورس یکی از بزرگترین جریانهای ورود پول در تاریخ بازار سرمایه رقم خورده است.
رکورد در بازار سهام/ معاملات خرد به ۴۶ همت رسید
ارزش معاملات خرد سهام و صندوقهای سهامی در بازار سرمایه به بیش از ۴۶ هزار میلیارد تومان رسید. این در حالی است که شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته بیش از یک درصد افت کرد و به کانال ۵ میلیون واحدی بازگشت.
ورود پول حقیقی، ورق معاملات را برگرداند | سیگنال تازه بازار به سرمایهگذاران
بازار سرمایه در دومین روز تیرماه با رشد بیش از ۱.۷ درصدی شاخصها و ورود نزدیک به ۴ هزار میلیارد تومان پول حقیقی، یکی از پرقدرتترین روزهای معاملاتی هفته را پشت سر گذاشت.
رقیب جدید دلار و طلا | سرمایهها تغییر مسیر میدهند؟
همزمان با کمرنگ شدن انتظار کاهش سریع نرخ بهره در آمریکا، در ایران نیز بحث جذابتر شدن نرخهای کوتاهمدت برای جذب نقدینگی دوباره مطرح شده است. این دو سیگنال، هرچند از دو بانک مرکزی متفاوت صادر شدهاند، اما یک پیام مشترک برای بازارها دارند: سرمایهگذاران دوباره در حال مقایسه میان ماندن در داراییهای پرنوسان و حرکت به سمت ابزارهایی با بازده قابلپیشبینیتر هستند.
درحال بارگذاری ...
28 - ژوئن - 2026
شمارش معکوس تحویل IM LS7 غول تکنولوژی آغاز شد؛ شروع فرآیند ترخیص کراس اوور لوکس تمام برقی نیکا موتور از گمرک
فرآیند ترخیص خودروهای IM LS7نیکا موتور از گمرک ایران آغاز شده است. با شروع این مرحله، اولین محموله خودروهای ای ام LS7 وارد فاز نهایی پیش از تحویل شده و شمارش معکوس برای رسیدن این کراس اوور لوکس تمام برقی به دست مشتریان آغاز شده است. موعد تحویل این خودرو در زمان عرضه، ۶۰ روزه اعلام شده بود. حالا آغاز ترخیص نشان میدهد نیکا موتور در مسیر تحویل زودتر از موعد قرار دارد.
مهلت واریز وجه ایرانخودرو تمدید شد؛ آخرین فرصت منتخبان تا ۱۰ تیر
این مهلت شامل افرادی است که در فرآیند اولویتبندی به عنوان منتخب شناخته شده و پیامک فراخوان واریز وجه برای آنان ارسال شده است.
24 - ژوئن - 2026
فروش فوقالعاده محصول جدید سایپا آغاز شد؛ ثبتنام از امروز
فروش فوقالعاده محصول جدید گروه خودروسازی سایپا از امروز، چهارشنبه ۲۷ خردادماه، آغاز شد.
۱۵ هزار خودروی خارجی تا پایان خرداد ترخیص میشود / واردات خودروهای اقتصادی ادامه دارد
معاون صنایع ماشینآلات و تجهیزات وزارت صنعت، معدن و تجارت گفت: تا پایان خرداد، حدود ۱۵ هزار خودرو خارجی ترخیص می شود.
گزارش روزانه بازار خودرو 2 تیر 1405/ تثبیت قیمتها در سایه رکود معاملاتی
گزارش امروز اکوایران از بازار خودرو از ثبات قیمتها حکایت دارد. به جز افت جزئی چند مدل داخلی، بازار مونتاژی و وارداتی کاملاً بدون نوسان بود.
شرایط فروش سایپا اعلام شد تیر ۱۴۰۵
شرکت SAIPA شرایط جدید فروش مشارکت در تولید کراساوور آریا را اعلام کرد. بر اساس این طرح، متقاضیان میتوانند از ۷ تیرماه با پرداخت مبلغ علیالحساب یک میلیارد و ۷۵ میلیون تومان برای خرید این خودرو ثبتنام کنند؛ موعد تحویل نیز تابستان تا پاییز ۱۴۰۶ خواهد بود.
23 - ژوئن - 2026
سازمان حمایت: ایرانخودرو قیمت جدید را گفت، ما بررسی میکنیم
مدیرعامل ایرانخودرو با انتشار نامهای رسمی در سامانه کدال از افزایش قیمت محصولات این شرکت خبر داد.
منتظر گرانی خودرو باشید/قیمت جدید محصولات ایران خودرو چه زمانی اعلام میشود؟
با صدور مجوز افزایش قیمت محصولات ایران خودرو احتمال میرود قیمتهای جدید امروز اعلام شوند.
شرایط فروش فوقالعاده سایپا در خرداد ۱۴۰۵ + زمان ثبتنام و تحویل خودرو
فروش فوقالعاده محصول جدید سایپا از امروز، چهارشنبه ۲۷ خردادماه، آغاز شد.
بیگدلی: افزایش قیمت ایرانخودرو بدون هماهنگی با شورای رقابت انجام شده است
احمد بیگدلی، نماینده مجلس، در گفتوگو با اکوایران با انتقاد از افزایش قیمت محصولات ایرانخودرو گفت: متأسفانه طی روزهای اخیر شاهد افزایش سرسامآور قیمت خودرو توسط ایرانخودرو بودهایم. پیگیریهایی که از وزارت صنعت، معدن و تجارت انجام شد نشان میدهد این افزایش قیمت بدون هماهنگی با شورای رقابت، بهعنوان مرجع قیمتگذاری خودرو، صورت گرفته است.
:: جدیدترین اخبار اقتصاد روز ::
5 - مارس - 2025
خط پروازی بوشهر-دبی برقرار شد
رئیس اتاق بازرگانی بوشهر گفت: نخستین پرواز خارجی استان بوشهر توسط شرکت هواپیمایی فلای دبی به مقصد بوشهر- دبی و بالعکس از ۲۳ اسفندماه امسال فعال میشود.
۳۰۰ پرواز خارجی از تبریز در تعطیلات نوروز انجام میشود
مدیرکل فرودگاههای آذربایجانشرقی از انجام ۳۰۰ پرواز خارجی از فرودگاه شهید مدنی تبریز در تعطیلات نوروز خبر داد.
هواشناسی امروز؛ ۱۵ اسفندماه| برف و باران در ۱۸ استان
سازمان هواشناسی برای امروز (چهارشنبه) در تهران و ۱۷ استان دیگر کشور بارندگی پیشبینی کرد که بارشها در مناطق سردسیر و کوهستانی به صورت برف و تگرگ خواهد بود.
بازگشت «لوفتهانزا» و «اتریشی»؛ برقراری پروازهای موردی ایران به لبنان
مدیرعامل فرودگاه امام از بازگشت پروازهای «لوفتهانزا» و «اتریشی» خبر داد و گفت: پروازهای موردی ایران به لبنان برقرار است.
تصمیم نهایی دولت برای حذف یارانه نقدی علنی شد
بر اساس آییننامه جدید دولت، حذف یارانه نقدی سه دهک بالای درآمدی نهایی شده است و از این پس، تنها هفت دهک اول جامعه میتوانند از کالابرگ الکترونیکی بهرهمند شوند، در حالی که سه دهک پردرآمد از فهرست دریافتکنندگان یارانه خارج خواهند شد.
گسترش همکاری های حمل و نقل هوایی ایران و روسیه کلید خورد
تفاهم نامه همکاری های حمل و نقل هوایی بین دو کشور ایران و روسیه در حوزه هوانوردی و استاندارد پرواز به مرحله اجرا رسید.
شب عید بازنشستگان تامین اجتماعی روشن شد | ۳ واریزی بزرگ در ۲ هفته
با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و فرا رسیدن ایام نوروز، موضوع پرداخت حقوق بازنشستگان و مستمریبگیران سازمان تأمین اجتماعی به یکی از اصلیترین نگرانیها و دغدغههای این گروه از جامعه تبدیل شده است. در این بازه زمانی که هزینه های مربوط به عید و خریدهای شب عید افزایش مییابد، مدیریت مالی برای بسیاری از خانوادهها، بهویژه آنهایی که وابسته به این درآمدها هستند، از اهمیت بسزایی برخوردار میشود. به همین دلیل، زمان دقیق واریز حقوق ماه اسفند برای این افراد نه تنها یک موضوع روزمره، بلکه مسألهای حیاتی است که میتواند بر برنامهریزی مالی و آرامش خاطر آنها تأثیر مستقیمی بگذارد. بازنشستگان و مستمریبگیران در این روزها چشمانتظار اعلام رسمی تاریخ واریز حقوق خود هستند تا بتوانند با خیالی آسوده تر به استقبال سال جدید بروند.
وزیرکار کارگران را رسما سرکار گذاشت
احمد میدری، وزیر کار، با پیشنهاد تعیین دستمزد بهصورت “صنفی” به جای روشهای متداول سراسری یا منطقهای، جنجالی تازه به پا کرد، اما این ایده که قرار بود انعطافپذیری بیشتری به سیستم دستمزد ببخشد، با انتقاد تند جامعه کارگری روبهرو شد و بهعنوان وعدهای غیرعملی در خاطر کارگران ماندگار شد.
پیشنهاد غافلگیرکننده مجلس درباره حقوق ۱۴۰۴ کارگران
نماینده کارگران در شورای عالی کار گفت: از دولت و کارفرمایان تقاضا کردیم با توجه به اینکه سال اول دولت است یک برنامه چهار ساله بدهند و بگویند که امسال میتوانیم قسمتی از سبد هزینه زندگی کارگران را پوشش دهیم و در قالب این برنامه راههای دیگری برای افزایش دستمزد مطرح شود و دولت در شورای عالی کار مصوب کند که در پایان هر فصل این هزینهها را پوشش میدهد.
بازرگانی و صادرات
6 - ژوئن - 2026
پایان محدودیت صادرات اسلب و ورق فولادی
وزارت صمت در نامهای به دفتر مقررات صادرات و واردات، از پایان دوره محدودیتهای هوشمند صادراتی برای اسلب و ورقهای فولادی خبر داد و صادرات این محصولات را بلامانع اعلام کرد.
ارزش ۷۸.۵میلیارد دلاری آلومینیوم خام صادراتی در ۲۰۲۵؛ ایران در جایگاه ۳۰ صادرات قرار گرفت
درحالیکه ارزش آلومینیوم خام صادراتی از همه کشورها در سال ۲۰۲۵ در مجموع ۷۸.۵میلیارد دلار بوده ایران نیز را با صادراتی به ارزش بیش از ۵۵۶ میلیون دلار در جایگاه ۳۰ صادرات جای دارد.
5 - ژوئن - 2026
سهمیه روغن وجو به گمرکات شمالی ابلاغ شد
سهمیه واردات روغن وجو از مسیر تجارت آزاد اوراسیا به گمرکات شمالی از سوی معاون فنی گمرک ابلاغ شد.
4 - ژوئن - 2026
اخبار ضد و نقیض «تبدیل وضعیت» آرامش کارگران را سلب کرده است
آّبادان- حمیدپور، یک فعال کارگری گفت: اخبار ضد و نقیض «تبدیل وضعیت» به یک چالش تبدیل شده و آرامش کارگران را سلب کرده است.
اُفت فروش درپی ۳برابر شدن قیمت مواداولیه تجهیزات زنبورداری|در تولید عسل جزو ۱۰ کشور برتریم
فعال صنعت تجهیزات زنبورداری گفت: با ۳برابر شدن قیمت کندوهای تولیدی به واسطه افزایش قیمت مواد اولیه زنبورداران از خرید تجهیزات نو اجتناب میکنند و این امر موجب افت شدید فروش شده است.
3 - ژوئن - 2026
گمرک اجرای تجارت آزاد با اوراسیا را وارد فاز جدید کرد
گمرک ایران با ابلاغ دستورالعملی جدید برای اجرای موافقتنامه تجارت آزاد با اتحادیه اقتصادی اوراسیا، سهمیه واردات برخی کالاهای اساسی را به سه استان شمالی کشور واگذار کرد.
هشدار به واردکنندگان؛ محمولههای فاقد «گواهی مبدا» ترخیص نمیشوند
سازمان توسعه تجارت با ابلاغ بخشنامهای جدید، اخذ گواهینامه بازرسی در مبدأ را برای واردات کالاهای اساسی الزامی کرد.
2 - ژوئن - 2026
صادرات ۹۷ میلیون دلاری از مرز پرویزخان در ۲ ماه
مدیرکل گمرک پرویزخان از صادرات ۹۷ میلیون دلاری در مرز پرویزخان و ترانزیت گسترده در ۲ ماه نخست سال خبر داد.
راهنمای کامل خرید تخت گرومینگ سگ و گربه؛ از انتخاب مدل مناسب تا بررسی قیمت و کیفیت
اگر قصد راهاندازی آرایشگاه حیوانات خانگی، پتشاپ یا مرکز گرومینگ را دارید، احتمالاً یکی از اولین تجهیزاتی که با آن مواجه میشوید تخت گرومینگ یا میز آرایش سگ و گربه است.
دستاورد یکساله توافق اوراسیا؛ رشد ۱۶ درصدی صادرات ایران
معاون سازمان توسعه تجارت ایران با اشاره به رشد ۱۶درصدی صادرات به اوراسیا در سال گذشته، این پیمان منطقهای را نمونهای موفق برای توسعه صادرات غیرنفتی و گسترش همکاریهای تجاری دانست.
4 - ژوئن - 2026
گردشگری سازمان منطقه آزاد اروند پس از سالها در مسیر توسعه قرار گرفته است
آبادان- جنامی، یک دکتری کارآفرینی گفت: اقدامات توسعه محور، تسهیل فرآیندها و تعامل مستمر با فعالان موجب شده است گردشگری منطقه آزاد اروند پس از سالها در مسیر توسعه قرار گیرد.
تعیین تکلیف اراضی غیرفعال و حمایت از طرحهای توسعهای
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران گفت: تعیین تکلیف قراردادها، اراضی غیر فعال و طرحهای نیمهتمام از مهمترین برنامههای این شرکت است.
3 - ژوئن - 2026
بندرخشک آپرین در اسلامشهر منطقه آزاد میشود
فرماندار اسلامشهر از اعلام قریبالوقوع آپرین به عنوان بندر آزاد خبر داد.
تعدیل نیرو بدون مجوز کمیسیون کارگری در قشم ممنوع است
فرماندار شهرستان قشم تاکید کرد: تعدیل نیرو بدون مجوز کمیسیون کارگری ممنوع است.
2 - ژوئن - 2026
تسهیل خروج ۱۴ هزار دستگاه خودرو از جزیره کیش
فرمانده انتظامی ویژه و پایگاه دریابانی کیش از اجرای موفقیتآمیز طرح تسهیل خروج خودروها از جزیره کیش در راستای اجرای مصوبات شورای تأمین جزیره خبر داد.
28 - ژوئن - 2026
صندوقهای املاک یا سهام ساختمانی؛ کدام برنده است؟
افزایش مداوم قیمت مسکن در سالهای اخیر، خرید مستقیم ملک را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوار کرده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه به تدریج ابزارهایی را در اختیار سرمایهگذاران قرار داده که امکان مشارکت در بازار مسکن را با سرمایهای بهمراتب کمتر از خرید یک واحد مسکونی فراهم میکند. در حال حاضر دو مسیر اصلی برای سرمایهگذاری غیرمستقیم در این بخش وجود دارد؛ صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات و سهام شرکتهای بورسی فعال در حوزه انبوهسازی و توسعه املاک.
هرچند هر دو ابزار از تحولات بازار مسکن تأثیر میپذیرند، اما از نظر نحوه درآمدزایی، میزان ریسک و چشمانداز بازدهی تفاوتهای قابل توجهی با یکدیگر دارند. در این گزارش، عملکرد، مزایا و چالشهای این دو مسیر سرمایهگذاری بررسی شده است؛ ابزارهایی که میتوانند راهی برای حضور در بازار مسکن بدون نیاز به خرید مستقیم ملک باشند.
24 - ژوئن - 2026
صدور مجوز مشاوره املاک آسانتر میشود؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با اکوایران از تغییر رویکرد در فرآیند صدور پروانه تخصصی این صنف خبر داد و اعلام کرد که در چارچوب سیاستهای مقرراتزدایی، قرار است الزام به برگزاری آزمون حذف شود و تمرکز بر دورههای آموزشی قرار گیرد.به گزارش اکوایران، بر اساس ماده ۱۳ قانون نظام صنفی، صدور پروانه کسب برای برخی مشاغل تخصصی و فنی، مستلزم دریافت پروانه تخصصی از مرجع ذیربط است. مشاوران املاک نیز در همین چارچوب، برای دریافت پروانه کسب باید پروانه تخصصی ارائه کنند.
23 - ژوئن - 2026
دوقلوی دیجیتال چیست و چرا آینده ساختمانها و شهرها را تغییر میدهد؟
وقتی صحبت از ساختمان هوشمند میشود، ذهن بسیاری از ما به سمت کنترل نور، دما، پردهها یا سیستم صوتی با تلفن همراه میرود؛ تصویری که اگرچه نادرست نیست، اما تنها بخش کوچکی از ماجرا را روایت میکند. آنچه امروز در صنعت املاک و مستغلات در حال شکلگیری است، بسیار فراتر از چند حسگر و سیستم کنترلی است. ساختمان هوشمند در واقع نقطه آغاز تحولی است که در قلب آن مفهومی به نام دوقلوی دیجیتال قرار دارد؛ فناوریای که میتواند شیوه طراحی، ساخت، مدیریت و حتی ارزشگذاری داراییهای ملکی را متحول کند.این تحول در حالی رخ میدهد که صنعت املاک و مستغلات برای سالها یکی از محافظهکارترین صنایع جهان در پذیرش فناوری محسوب میشد. با این حال، گسترش هوش مصنوعی، اینترنت اشیا و تحلیل کلاندادهها باعث شده این صنعت نیز وارد عصر جدیدی از دیجیتالیسازی شود. براساس برآوردهای بینالمللی، اتوماسیون میتواند طی یک دهه آینده بیش از ۱.۱ تریلیون دلار به تولید ناخالص داخلی جهان اضافه کند و صنعت املاک نیز یکی از بازیگران اصلی این تحول خواهد بود.
اتفاق غیرمنتظره در بازار مسکن؛ چرا قیمتها دیگر مثل قبل بالا نمیروند؟
فاصله قیمت آپارتمانهای تهران با مسکن ۵کلانشهر به سطحی بیشتر از سال۱۴۰۲ رسیده، اما از نسبت تاریخی خود که بیشاز سهبرابر بود، همچنان پایینتر است. متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در این کلانشهرها ۱۰۹میلیون تومان در مترمربع است که بیش از ۷۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان میدهد. در این گزارش سناریوهای آینده شکاف قیمتی بررسی شده است.
خانه در تهران دوباره گران میشود؟/ تهران ارزانتر از استانبول؟
برای درک بهتر وضعیت واقعی بازار مسکن، گاهی باید از قیمتهای ریالی فاصله گرفت و به شاخصی نگاه کرد که اثر تورم مزمن را حذف میکند: قیمت دلاری مسکن. بررسی روند تاریخی بازار نشان میدهد قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در تهران طی دو دهه گذشته عمدتاً در محدوده ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار نوسان کرده و این بازه را میتوان سطح تعادلی بلندمدت بازار دانست. با این حال، پس از جهشهای ارزی و تغییرات شدید در بازارهای دارایی، این شاخص نیز فراز و فرودهای قابل توجهی را تجربه کرده است.
