صندوقهای ارزی با درآمد ثابت؛ آزمون اعتماد برای جذب دلارهای سرگردان
30 - آگوست - 2026
با صدور مجوز فعالیت دو صندوق ارزی با درآمد ثابت، امکان سرمایهگذاری ارزی غیرمستقیم فراهم شده است.
شاخص بورس با چاشنی پول حقیقی، به 6.5 میلیون واحد رسید
29 - آگوست - 2026
شاخص کل بورس در معاملات امروز(شنبه) با رشد بیش از 2 درصدی، برای نخستینبار از مرز 6.5 میلیون واحد عبور کرد.
نوسان گیری در بازار نقره با توجه به افزایش قیمت ها
به گزارش بازار، همیشه وقتی صحبت از حفظ ارزش سرمایه به میان میآید، ناخودآگاه نگاهها به سمت طلا میچرخد؛ اما در پشت پرده بازارهای مالی جهانی، اتفاقات هیجانانگیزی در حال رخ دادن است که توجه سرمایهگذاران هوشمند را به فلز دیگری جلب کرده است.
ارزش معاملات خرد بورس از مرز 31 همت فراتر رفت
28 - آگوست - 2026
ارزش معاملات بازار خرد و معاملاتی پایانی، در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته از مرز 31 همت فراتر رفت.
ارزش معاملات خرد بورس از مرز 39 همت عبور کرد
16 - آگوست - 2026
ارزش معاملات بازار خرد و TAL«سهام و صندوقهای سهامی» دیروز(شنبه) از مرز 39 همت عبور کرد.
نرخ جدید گاز خوراک و سوخت صنایع اعلام شد
15 - آگوست - 2026
شرکت ملی صنایع پتروشیمی، نرخ جدید گاز خوراک و سوخت صنایع بورسی و غیربورسی را برای سه وچهار ماهه سال اعلام کرد.
پذیرهنویسی پنجمین صندوق سیمانی با نماد « سیمان » ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
8 - آگوست - 2026
صندوق سیمان کیان بهعنوان پنجمین صندوق تخصصی صنعت سیمان بازار سرمایه، از 18 تا 20 مرداد 1405 پذیرهنویسی خود را آغاز میکند.
از دلار تا بورس و طلا | جنگ به نفع کدام داراییها رقم خورد؟
24 - جولای - 2026
در ماه گذشته، بازارهای داخلی و خارجی، تحت تاثیر اخبار و شرایط سیاسی و اقتصادی متفاوتی قرار گرفتند. حوادث رخ داده، در بعضی اوقات غیرقابل پیشبینی بود و دامنه نوسانات داراییهای مختلف را گسترش داد. در ادامه بهترین دارایی از نظر بیشترین بازدهی در ماه پیشین معرفی خواهد شد.
رشد ۷ هزار واحدی شاخص بورس در آغاز معاملات / ۶۶ درصد نمادها سبزپوش شدند
شاخص کل بورس تهران در دقایق ابتدایی معاملات امروز چهارشنبه ۳۱ تیرماه با رشد بیش از ۷ هزار واحدی آغاز به کار کرد و ۶۶ درصد نمادهای بازار در محدوده مثبت معامله شدند.
سردرگمی سهامداران | شایعه انفجار در تهران بازار بورس را آشفته کرد
بعد از ورود پول حقیقی به بازار سهام در دو روز گذشته، امروز تا ساعت ۱۰ صبح، شاهد خروج پول حقیقی بودیم. اخبار مربوط به کشیده شدن جنگ به مرکز ایران باعث تردید معاملهگران در تصمیمگیری شد.
سهام عدالت دوباره خبرساز شد
کارشناسان معتقدند شیوه فعلی مدیریت سهام عدالت نه به نفع شرکتهای سرمایهپذیر است و نه امکان استفاده مؤثر مردم از سهام خود را فراهم کرده است.
پیام امیدوارکننده بورس در آخرین روز تیرماه | پول حقیقی راهی کدام صنعت شد؟
بر اساس اطلاعات بازار بورس در تاریخ ۳۱ تیر ماه ۱۴۰۵، بیش از ۸۰۰ میلیارد تومان پول حقیقی از چرخه معاملات خارج شد. این میزان خروج پول در مقایسه با روزهایی که در هفته جاری، شاخص کل کاهش یافته بود، بسیار کمتر است. با بررسی معاملات روز جاری میتوان گفت که در حال حاضر تعادل نسبی میان قدرت خریداران و فروشندگان وجود دارد.
مجمع عمومی عادی سالانه گروه مالی کیان برگزار شد/ سود نقدی فردا واریز میشود
مجمع عمومی عادی سالانه گروه مالی کیان با حضور حداکثری سهامداران در تاریخ ۳۰ تیر ۱۴۰۵ برگزار شد. بر اساس تصمیمگیریهای صورت گرفته، حدود ۵۰ درصد از سود خالص هر سهم، به صورت نقدی بین سهامداران تقسیم شد. همچنین تعهد شرکت به سهامداران، تلاش در راستای اثربخشی مثبت است. به طوری که منافع ذینفعان به خصوص سهامداران بیش از هر مورد دیگری در اولویت قرار دارد.
آغازی تازه در خانواده گروه ملی انفورماتیک/ حامدینیا مدیرعامل سبدگردان سورین شد
در تحولی راهبردی و همزمان با پیوستن رسمی شرکت سبدگردان سورین به خانواده بزرگ گروه ملی انفورماتیک، “حامد حامدینیا” با حکم هیئتمدیره به عنوان مدیرعامل جدید این شرکت منصوب شد.
برندگان و بازندگان داراییها در هفته پرتنش | فعالان کدام بازار سود بالاتری کسب کردند؟
بررسی نوسانات بازارها و داراییهای مختلف، نشان میدهد که گاهی داراییهایی که از یک جنس هستند و از متغیرهای یکسانی تاثیر میپذیرند، بازدهیهای متفاوتی دارند. این موضوع به دلایل متعددی بستگی دارد، اما در حال حاضر و با توجه به شرایط موجود، نقد شوندگی مهمترین متر و معیار سرمایهگذاران برای معامله است.
سهام عدالت همچنان در بلاتکلیفی / چرا پرونده سهام عدالت بسته نمیشود؟
در حالی که میلیونها دارنده سهام عدالت چشمانتظار تعیین تکلیف دارایی خود هستند، روند برگزاری مجامع استانی همچنان تحت تأثیر اختلافات میان دستگاههای مرتبط قرار دارد و سرنوشت این پرونده را مبهم کرده است.
راز ناترازی بازار پول | چرا سرمایهها از بانک فرار میکنند؟
17 - جولای - 2026
سالهاست نرخ سود بانکی در ایران نه بر اساس واقعیتهای اقتصاد، بلکه در سایه مداخلات سیاستی تعیین میشود. چرا با وجود افزایش مداوم تورم، نرخ سود بانکی همچنان از واقعیتهای اقتصاد عقب مانده است؟
پیشبینی بازار سرمایه امروز سهشنبه ۲۳ تیر ۱۴۰۵ | ادامه کاهش ارزش بازار بورس
بر اساس دادههای در دسترس، کاهش شیب نزولی بازار در روز آینده قابل تصور است. اما همچنان مهمترین پیشنیاز برای اصلاح کمتر و ایجاد تعادل در بازار، اقدامات و اظهارات کنترل شده بازیگر اصلی دنیا و کاهش شدت درگیری در خاورمیانه است.
سازمان بورس مکلف به شکایت کیفری در پروندههای پولشویی شد
بر اساس مصوبات جدید، سازمان بورس در موارد مرتبط با پولشویی ناشی از جرایم بورسی باید نسبت به طرح دعوای کیفری اقدام کند.
برخلاف افت شاخص کل؛ ۱۰ صنعت بورسی سبزپوش شدند
معاملات روز دوشنبه بورس نشان داد ۱۰ صنعت بازدهی مثبت داشتند و شاخص صنعت محصولات دارویی نیز رکورد تاریخی جدیدی ثبت کرد.
درحال بارگذاری ...
1 - سپتامبر - 2026
فولکسواگن به آخر خط رسیده است؟
بحران فولکسواگن دیگر فقط مشکل یک خودروساز نیست. کاهش تقاضا، هزینه بالای تولید، تعرفههای آمریکا و رقابت چینیها، مدل صنعتی آلمان را زیر فشار برده و آینده صنعت خودروی اروپا را هم به خطر انداخته است.
29 - آگوست - 2026
بازار خودرو بعد از سخنرانی پزشکیان بههم ریخت؟ + جدول قیمت
دلار پس از صحبتهای شب گذشته مسعود پزشکیان افزایشی شد و به محدوده ۲۰۵ هزار تومان رسید، اما بازار خودرو هنوز واکنش یکدستی به این سیگنال نشان نداده است. قیمتها نوسانی و بیرمقاند و بازار همچنان برای افزایش مقاومت میکند.
خودزنی خودرویی ترامپ در تقابل با کانادا
تهدید جدید دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه ۵۰ درصدی بر خودرو و قطعات وارداتی از کانادا، برخلاف تصور کاخ سفید، فقط کانادا را هدف نمیگیرد؛ زنجیره تولید خودروسازی آمریکا بهشدت به کانادا گره خورده و اجرای این تعرفه میتواند هزینه تولید و قیمت خودرو در هر دو سوی مرز را بالا ببرد.
28 - آگوست - 2026
۶ میلیارد دلار برای مونتاژ خودرو؛ ارزی که میتوانست کجا سرمایهگذاری شود؟
بحث درباره تخلف احتمالی مونتاژکاران خودرو، از خوداظهاری در ارزش کالاهای وارداتی گرفته تا بهرهمندی از ارز ارزانتر، موضوعی است که باید دستگاههای نظارتی و قضایی درباره آن تصمیم بگیرند. اما شاید پرسش مهمتر، یک گام عقبتر باشد: اگر طبق اظهارات مطرحشده، یک خودروساز طی چهار سال حدود ۶ میلیارد دلار ارز دریافت کرده، این منابع میتوانستند در کجا هزینه شوند و چه فرصتهایی در مقابل آن وجود داشت؟
خبر مهم برای خریداران خودرو/ آغاز فروش ۴ خودروی سایپا از اول شهریورماه +بخشنامه
طرح فروش مشارکت در تولید چهار محصول گروه سایپا از ساعت ۱۰ صبح روز یکشنبه اول شهریورماه آغاز خواهد شد.
فروش ویژه KMC Eagle آغاز شد؛ قیمت و شرایط اقساط اعلام شد
شرکت کرمان موتور شرایط فروش ویژه خودروی KMC Eagle را برای نیمه دوم مردادماه ۱۴۰۵ اعلام کرد.
کابوس شبانه خودرو واقعی شد + جدول قیمت
آرامش چند روز گذشته در بازار خودرو بالاخره شکست. دلار که در روزهای اخیر حوالی ۱۸۸ هزار تومان قرار داشت، حالا به محدوده ۲۰۰ هزار تومان رسیده و همزمان بازار خودرو نیز برخلاف روند کمرمق هفتههای گذشته، امروز افزایش قیمت را در بخش قابل توجهی از مدلها ثبت کرد.
27 - آگوست - 2026
چرا خودروهای وارداتی قبل از ۲۰۱۸ ارزان نمیشوند؟
با ورود خودروهای صفر کیلومتر به بازار، فاصله قیمتی میان بعضی خودروهای وارداتی جدید و مدلهای ۲۰۱۸ کمتر شده است؛ اما چرا مالکان خودروهای قدیمیتر حاضر به کاهش قیمت نیستند و آیا این خودروها بالاخره ارزان خواهند شد؟
پشت لوگوی این خودروها، یک غول چینی ایستاده
تا همین چند سال پیش، پیدا کردن شرکت مادر برندهای خودروسازی چندان دشوار نبود؛ مثلاً میدانستیم آئودی زیرمجموعه فولکسواگن است. اما چینیها نقشه صنعت خودرو را بهشدت پیچیده کردهاند؛ برندهایی که ظاهراً رقبای مستقل یکدیگرند، در بسیاری موارد زیرمجموعه یک گروه بزرگ قرار دارند. حالا آخرین نقشه مالکیت مهمترین برندهای چینی را مرور کردهایم.
چین در حال بلعیدن صنعت خودروی آمریکا
چین در حال تبدیل شدن به قدرت مسلط صنعت خودرو است؛ از تولید و صادرات خودرو گرفته تا باتری و خودروهای برقی. یک تحلیل جدید معتقد است آمریکا برای مقابله با این موج، دیگر نمیتواند فقط روی دیترویت و خودروسازان سنتی حساب کند و باید برگ برنده خود یعنی تسلا، وایمو، تراشه و فناوری خودران را وارد میدان کند.
:: جدیدترین اخبار اقتصاد روز ::
13 - اکتبر - 2024
تردد روان در محورهای شمالی| ترافیک سنگین در آزادراه قزوین-کرج
مرکز مدیریت راههای کشور از تردد روان در محورهای شمالی، ترافیک سنگین در آزادراههای قزوین-کرج، ساوه-تهران و محور شهریار-تهران خبر داد.
همتی: بودجه امسال کسری زیادی دارد
وزیر اقتصاد و امور دارایی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی، گفت: بودجه سال ۱۴۰۳ کسری زیادی دارد و حتی بخش هدفمندی هم کسری زیادی دارد.
محدودیت برای پاداش مدیران دولتی
رئیس سازمان ملی بهره وری گفت: گفت: حسب ارزیابیهایی که میشود شرکتهای دولتی از صفر تا سه ماه حقوق میتوانند به اعضای هیئت مدیره تخصیص دهند، اما از زمان اجرای قانون برنامه هفتم از ابتدای امسال پاداش هیئت مدیره به یک ماه محدود شده است.
آژیر قرمز کسری بودجه؛ هشدارهای همتی چه معنایی دارد؟
یک نماینده مجلس، گفت: صحبتهای وزیر اقتصاد و رئیس سازمان برنامه و بودجه در مورد تخصیص بودجه تولید و اشتغال قانعکننده نیست.
خبر خوب قالیباف برای گندمکاران و بازنشستگان + فیلم
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: پرداخت پول گندمکاران شروع میشود. با توافقی که با رئیسجمهور داشتیم قرار بر این شد که همسانسازی حقوق بازنشستگان از این ماه اجرایی شود.
گنجی که زیر پا بود و دیده نمیشد، مالکش را در پول غرق کرد!
همانطور که میگویند زبالههای یک نفر، گنج دیگری است؛ سنگی که چندین دهه بهعنوان «نگهدارنده در» استفاده میشد، ۱.۱ میلیون دلار قیمتگذاری شد.
محور کندوان نیازمند الزامات ویژه ایمنی است
نوشهر- محمدی، مدیرکل مدیریت بحران استانداری مازندران گفت: محورهای ارتباطی پرتردد از جمله کندوان نیازمند الزامات ویژه ایمن سازی هستند.
کاهش ضریب جینی در ایران با فقر طبقه متوسط و پولدار رخ میدهد
ضریب جینی از جمله معیارهایی است که با عددی بین صفر تا ۱ نابرابری درآمدی در یک جامعه را اندازهگیری میکند. عدد ضریب جینی هر چه به ۱ نزدیکتر باشد، نابرابری بیشتری در جامعه وجود دارد، و هر چه به صفر نزدیکتر باشد، توزیع درآمد برابرتر است.
در سالهای اخیر و خصوصا سال ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱، دولت اقدام به اجرای سیاستهایی مثل توزیع یارانههای نقدی و کالایی به عنوان کمکهزینهای برای مقابله با افزایش قیمتها کرد. توزیع این یارانهها در واقع به نوعی تلاش دولت برای کاهش نابرابری درآمدی در بین مردم بود. دولت به زعم خود در تلاش بود تا حدودی فشارهای اقتصادی بر دهکهای پایین درآمدی را کاهش دهد.
فوری | یارانه معیشتی این گروه از مهر ماه دوباره واریز میشود
احمد بیگدلی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس گفت: در جلسهای که برخی از اعضای کمیسیون اجتماعی با رئیس سازمان بهزیستی و سازمان هدفمندی یارانهها داشتند، رئیس این سازمان قول داد که مستمری مددجویان بهزیستی که مستمری آنها قطع شده بود، در مهر ماه پرداخت شود.
بازرگانی و صادرات
1 - سپتامبر - 2026
معافیت گمرکی ماشینآلات معدنی لغو شد
سازمان توسعه تجارت با ابطال معافیت ماده ۱۰۹ آییننامه معادن، واردات ماشینآلات معدنی را مشمول حقوق ورودی کرد.
اصناف متخلف ۲۲ همت جریمه شدند
رئیس اتاق اصناف از ارسال ۸۲ هزار پرونده تخلف صنفی به ارزش ۲۲ همت به سازمان تعزیرات در ۵ ماهه امسال خبر داد.
مطالبات گندمکاران چقدر است؟| پیشنهاد بنیاد برای خرید تضمینی؛ هرکیلو گندم ۸۰ هزار تومان
در حالی ۴۶درصد از مطالبات گندمکاران پرداخت نشده که به گفته رییس بنیاد ملی گندمکاران این روند میتواند می تواند بر کشت، بهره وری و در نهایت امنیت غذایی کشور اثر منفی بگذارد.
آموزش تخصصی؛ حلقه مفقوده حضور حرفهای در نمایشگاههای تجاری
آموزش تخصصی؛ حلقه مفقوده حضور حرفهای در نمایشگاههای تجاری است، این مطلب بخشی از یادداشت «محمود نواصر» کارشناس ارشد بازرگانی بینالمللی و مشاور توسعه کسب و کار است.
شرایط ثبت نام هیأت تجاری خرمشهر برای اعزام به اربیل عراق اعلام شد
خرمشهر- شرایط ثبتنام هیأت تجاری خرمشهر برای اعزام به اربیل عراق اعلام شد و فعالان اقتصادی میتوانند برای حضور در این سفر تجاری ثبت نام کنند.
خودروهای مجاز برای واردات ایرانیان مقیم خارج کشور مشخص شد
سامانه جامع تجارت نشانهای تجاری مجاز جهت واردات خودرو سواری توسط ایرانیان مقیم خارج کشور را اعلام کرد.
اعزام هیئت تجاری اتاق بازرگانی اهواز به روسیه همزمان با رویدادهای بزرگ نمایشگاهی
رئیس اتاق بازرگانی اهواز از برنامهریزی برای اعزام یک هیئت تجاری تخصصی از خوزستان به کشور روسیه همزمان با دو رویداد بزرگ نمایشگاهی مسکو و سنپترزبورگ در اواخر شهریورماه خبر داد.
هشدار اتاق بازرگانی اهواز نسبت به سقوط جایگاه خوزستان در پایش ملی کسب و کار
دبیر اجرایی اتاق بازرگانی اهواز با اشاره به آخرین نتایج پایش محیط کسب و کار ویژه زمستان سال ۱۴۰۴، از سقوط ۱۴ پلهای جایگاه خوزستان و قرار گرفتن در بین ۳ استان ضعیف کشور خبر داد.
30 - آگوست - 2026
مالیات بر ارزش افزوده؛ از مردم برای مردم
در چهارماه نخست امسال، بیش از ۱۱۲ هزار میلیارد تومان عوارض ارزش افزوده بین شهرداریها، دهیاریها و امور عشایر سراسر کشور توزیع شده است.
صادرات جهانی لیمو و لیموترش به ۴.۸میلیارد دلار رسید؛ ایران در رتبه ۵۴ جهان
ارزش صادرات جهانی لیمو و لیموترش در سال ۲۰۲۵ به ۴.۸میلیارد دلار رسید و ۱۴.۹درصد رشد کرد. ایران نیز با ۱.۱۸میلیون دلار صادرات رتبه ۵۴ را کسب کرد.
1 - سپتامبر - 2026
قفل ۵ساله صنعت طالقان در آستانه گشایش “مجتمع صنفی ـ گردشگری” نسخه جدید توسعه اقتصادی منطقه
از پیگیری ۲۵ محدوده تا پیشنهاد ایجاد مجتمعهای ۲ تا ۵ هکتاری؛ مهدیپور و لاهوتی اشکوری بر توسعه صنایع وابسته به گردشگری و اقتصاد مردممحور تأکید کردند.
مناطق آزاد باید با تکیه بر بخش خصوصی و بازنگری قوانین، به پیشران توسعه اقتصادی تبدیل شوند
دبیر شورای عالی مناطق آزاد، بخش خصوصی و سرمایهگذار را شریک توسعه دانست و بر رفع موانع، بازنگری قوانین و هماهنگی دستگاهها برای هموارسازی مسیر سرمایهگذاری تأکید کرد.
30 - آگوست - 2026
گام اساسی سازمان منطقه آزاد کیش برای مسکن بومیان و شاغلان
معاون سازمان منطقه آزاد کیش از آغاز گام اساسی برای احداث واحدهای مسکونی و تدوین و پیگیری برنامهای جامع برای تأمین مسکن بومیان و اسکان نیروهای کارگری خبر داد.
تعامل سازنده میان دستگاه های اجرایی و قضایی، شتاب دهنده توسعه و سرمایهگذاری در ارس است
رئیس منطقه آزاد ارس در دیدار با مقامات قضایی جلفا بر تعامل با مجموعههای اجرایی و قضایی برای تسهیل سرمایهگذاری و ارتقای خدمات به فعالان اقتصادی تأکید کرد.
«خشایار گریچ» مدیر جدید گردشگری اروند شد/ ضرورت تاسیس انجمن صنفی دفاتر هوایی و گردشگری
«خشایار گریچ» به عنوان مدیر جدید گردشگری سازمان منطقه آزاد اروند منصوب شد.
1 - سپتامبر - 2026
تهران گرانتر از مونیخ؟
هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکههای اجتماعی یا حتی برخی رسانهها دستبهدست میشود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران میتوان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسهها معمولا چند فایل محدود از گرانترین محلههای تهران انتخاب میشود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل میشود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار میگیرد و نتیجه گرفته میشود که تهران به یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهمتر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعهیافته گرانتر باشد؟ در این گزارش تلاش میکنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی میکنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با دادهها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسههای گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطهای میان سطح درآمد، بهرهوری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.
30 - آگوست - 2026
۶ ماه پس از جنگ؛ کدام بازار بیشترین سود را به سرمایهگذاران داد؟
نزدیک به شش ماه از آغاز جنگ ۴۰روزه گذشته و حالا یک پرسش مهم پیش روی سرمایهگذاران قرار دارد: در این دوره پرتلاطم، کدام بازار توانسته بازدهی بیشتری برای حفظ ارزش داراییها ایجاد کند؟ بررسی اکوایران از تغییرات پنج بازار مسکن، بورس، خودرو، دلار و طلا از ۸ اسفند ۱۴۰۴ تا ۳۱ مرداد ۱۴۰۵، تصویری متفاوت از برندگان و بازندگان این دوره ارائه میدهد.
29 - آگوست - 2026
نبض اجاره در منطقه ۵ پایتخت/ با 3میلیارد در این محله خانه رهن کنید + جدول
بررسی فایلهای رهن و اجاره منطقه ۵ تهران نشان میدهد این منطقه یکی از پرعرضهترین مناطق بازار اجاره پایتخت است. طی سه روز گذشته حدود ۵۵۰۰ فایل اجاره در این منطقه منتشر شده و متوسط رقم پیشنهادی برای رهن کامل واحدهای عرضهشده به حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.
چرا فروشندهها حاضر شدهاند خانه را ارزانتر بفروشند؟
فکر میکنید هنگام خرید خانه چقدر میشود تخفیف گرفت؟ همان لحظهای که روبهروی فروشنده یا مشاور املاک مینشینید و میپرسید: «آخرین قیمت چند؟»
پاسخ، بیش از هر چیز به توازن قدرت میان خریدار و فروشنده بستگی دارد. اگر خانه هفتهها و ماهها بدون مشتری بماند، ورق برمیگردد و این بار خریدار است که قدرت چانهزنی بیشتری پیدا میکند؛ اتفاقی که این روزها در بازار مسکن آمریکا دیده میشود.
28 - آگوست - 2026
جغرافیای قیمت مسکن تهران؛ نوساز بودن کجا ارزش بیشتری دارد؟
در گزارش قبلی، نزدیک به ۲۰ هزار داده خام از آگهیهای فروش مسکن در ۲۲ منطقه تهران را بررسی کردیم از الگوی عرضه در مناطق 22 گانه تهران گرفته تا متراژ واحدهای موجود در بازار به تفکیک سن بنا. همان دادهها حالا میتوانند از زاویه دیگری هم خوانده شوند؛ برای اینکه سراغ اختلافهای قیمتی برویم و ببینیم سن ساختمان چه نسبتی با قیمت هر متر دارد. ابتدا جغرافیای قیمت در ۲۲ منطقه تهران را بررسی میکنیم و سپس سراغ این میرویم که فاصله قیمتی میان ساختمانهای دهه ۸۰ و دهه ۱۴۰۰ در هر منطقه چقدر است؛ آگهیها بر اساس سال ساخت دستهبندی شدهاند تا بتوان قیمت واحدهای متعلق به دهههای مختلف ساختمانی را با یکدیگر مقایسه کرد. تمرکز اصلی روی سه گروه دهه ۸۰، دهه ۹۰ و دهه ۱۴۰۰ است. میخواهیم بدانیم نوسازتر بودن در کدام بخشهای تهران ارزش قیمتی بیشتری ایجاد کرده است.
