صندوقهای ارزی با درآمد ثابت؛ آزمون اعتماد برای جذب دلارهای سرگردان
8 - شهریور - 1405
با صدور مجوز فعالیت دو صندوق ارزی با درآمد ثابت، امکان سرمایهگذاری ارزی غیرمستقیم فراهم شده است.
شاخص بورس با چاشنی پول حقیقی، به 6.5 میلیون واحد رسید
7 - شهریور - 1405
شاخص کل بورس در معاملات امروز(شنبه) با رشد بیش از 2 درصدی، برای نخستینبار از مرز 6.5 میلیون واحد عبور کرد.
نوسان گیری در بازار نقره با توجه به افزایش قیمت ها
7 - شهریور - 1405
به گزارش بازار، همیشه وقتی صحبت از حفظ ارزش سرمایه به میان میآید، ناخودآگاه نگاهها به سمت طلا میچرخد؛ اما در پشت پرده بازارهای مالی جهانی، اتفاقات هیجانانگیزی در حال رخ دادن است که توجه سرمایهگذاران هوشمند را به فلز دیگری جلب کرده است.
ارزش معاملات خرد بورس از مرز 31 همت فراتر رفت
6 - شهریور - 1405
ارزش معاملات بازار خرد و معاملاتی پایانی، در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته از مرز 31 همت فراتر رفت.
ارزش معاملات خرد بورس از مرز 39 همت عبور کرد
25 - مرداد - 1405
ارزش معاملات بازار خرد و TAL«سهام و صندوقهای سهامی» دیروز(شنبه) از مرز 39 همت عبور کرد.
نرخ جدید گاز خوراک و سوخت صنایع اعلام شد
24 - مرداد - 1405
شرکت ملی صنایع پتروشیمی، نرخ جدید گاز خوراک و سوخت صنایع بورسی و غیربورسی را برای سه وچهار ماهه سال اعلام کرد.
پذیرهنویسی پنجمین صندوق سیمانی با نماد « سیمان » ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
17 - مرداد - 1405
صندوق سیمان کیان بهعنوان پنجمین صندوق تخصصی صنعت سیمان بازار سرمایه، از 18 تا 20 مرداد 1405 پذیرهنویسی خود را آغاز میکند.
از دلار تا بورس و طلا | جنگ به نفع کدام داراییها رقم خورد؟
2 - مرداد - 1405
در ماه گذشته، بازارهای داخلی و خارجی، تحت تاثیر اخبار و شرایط سیاسی و اقتصادی متفاوتی قرار گرفتند. حوادث رخ داده، در بعضی اوقات غیرقابل پیشبینی بود و دامنه نوسانات داراییهای مختلف را گسترش داد. در ادامه بهترین دارایی از نظر بیشترین بازدهی در ماه پیشین معرفی خواهد شد.
رشد ۷ هزار واحدی شاخص بورس در آغاز معاملات / ۶۶ درصد نمادها سبزپوش شدند
2 - مرداد - 1405
شاخص کل بورس تهران در دقایق ابتدایی معاملات امروز چهارشنبه ۳۱ تیرماه با رشد بیش از ۷ هزار واحدی آغاز به کار کرد و ۶۶ درصد نمادهای بازار در محدوده مثبت معامله شدند.
سردرگمی سهامداران | شایعه انفجار در تهران بازار بورس را آشفته کرد
2 - مرداد - 1405
بعد از ورود پول حقیقی به بازار سهام در دو روز گذشته، امروز تا ساعت ۱۰ صبح، شاهد خروج پول حقیقی بودیم. اخبار مربوط به کشیده شدن جنگ به مرکز ایران باعث تردید معاملهگران در تصمیمگیری شد.
سهام عدالت دوباره خبرساز شد
2 - مرداد - 1405
کارشناسان معتقدند شیوه فعلی مدیریت سهام عدالت نه به نفع شرکتهای سرمایهپذیر است و نه امکان استفاده مؤثر مردم از سهام خود را فراهم کرده است.
پیام امیدوارکننده بورس در آخرین روز تیرماه | پول حقیقی راهی کدام صنعت شد؟
2 - مرداد - 1405
بر اساس اطلاعات بازار بورس در تاریخ ۳۱ تیر ماه ۱۴۰۵، بیش از ۸۰۰ میلیارد تومان پول حقیقی از چرخه معاملات خارج شد. این میزان خروج پول در مقایسه با روزهایی که در هفته جاری، شاخص کل کاهش یافته بود، بسیار کمتر است. با بررسی معاملات روز جاری میتوان گفت که در حال حاضر تعادل نسبی میان قدرت خریداران و فروشندگان وجود دارد.
مجمع عمومی عادی سالانه گروه مالی کیان برگزار شد/ سود نقدی فردا واریز میشود
2 - مرداد - 1405
مجمع عمومی عادی سالانه گروه مالی کیان با حضور حداکثری سهامداران در تاریخ ۳۰ تیر ۱۴۰۵ برگزار شد. بر اساس تصمیمگیریهای صورت گرفته، حدود ۵۰ درصد از سود خالص هر سهم، به صورت نقدی بین سهامداران تقسیم شد. همچنین تعهد شرکت به سهامداران، تلاش در راستای اثربخشی مثبت است. به طوری که منافع ذینفعان به خصوص سهامداران بیش از هر مورد دیگری در اولویت قرار دارد.
آغازی تازه در خانواده گروه ملی انفورماتیک/ حامدینیا مدیرعامل سبدگردان سورین شد
2 - مرداد - 1405
در تحولی راهبردی و همزمان با پیوستن رسمی شرکت سبدگردان سورین به خانواده بزرگ گروه ملی انفورماتیک، “حامد حامدینیا” با حکم هیئتمدیره به عنوان مدیرعامل جدید این شرکت منصوب شد.
برندگان و بازندگان داراییها در هفته پرتنش | فعالان کدام بازار سود بالاتری کسب کردند؟
2 - مرداد - 1405
بررسی نوسانات بازارها و داراییهای مختلف، نشان میدهد که گاهی داراییهایی که از یک جنس هستند و از متغیرهای یکسانی تاثیر میپذیرند، بازدهیهای متفاوتی دارند. این موضوع به دلایل متعددی بستگی دارد، اما در حال حاضر و با توجه به شرایط موجود، نقد شوندگی مهمترین متر و معیار سرمایهگذاران برای معامله است.
سهام عدالت همچنان در بلاتکلیفی / چرا پرونده سهام عدالت بسته نمیشود؟
2 - مرداد - 1405
در حالی که میلیونها دارنده سهام عدالت چشمانتظار تعیین تکلیف دارایی خود هستند، روند برگزاری مجامع استانی همچنان تحت تأثیر اختلافات میان دستگاههای مرتبط قرار دارد و سرنوشت این پرونده را مبهم کرده است.
راز ناترازی بازار پول | چرا سرمایهها از بانک فرار میکنند؟
26 - تیر - 1405
سالهاست نرخ سود بانکی در ایران نه بر اساس واقعیتهای اقتصاد، بلکه در سایه مداخلات سیاستی تعیین میشود. چرا با وجود افزایش مداوم تورم، نرخ سود بانکی همچنان از واقعیتهای اقتصاد عقب مانده است؟
پیشبینی بازار سرمایه امروز سهشنبه ۲۳ تیر ۱۴۰۵ | ادامه کاهش ارزش بازار بورس
26 - تیر - 1405
بر اساس دادههای در دسترس، کاهش شیب نزولی بازار در روز آینده قابل تصور است. اما همچنان مهمترین پیشنیاز برای اصلاح کمتر و ایجاد تعادل در بازار، اقدامات و اظهارات کنترل شده بازیگر اصلی دنیا و کاهش شدت درگیری در خاورمیانه است.
سازمان بورس مکلف به شکایت کیفری در پروندههای پولشویی شد
26 - تیر - 1405
بر اساس مصوبات جدید، سازمان بورس در موارد مرتبط با پولشویی ناشی از جرایم بورسی باید نسبت به طرح دعوای کیفری اقدام کند.
برخلاف افت شاخص کل؛ ۱۰ صنعت بورسی سبزپوش شدند
26 - تیر - 1405
معاملات روز دوشنبه بورس نشان داد ۱۰ صنعت بازدهی مثبت داشتند و شاخص صنعت محصولات دارویی نیز رکورد تاریخی جدیدی ثبت کرد.
درحال بارگذاری ...
22 - شهریور - 1405
بازار خودرو هفته را با گرانی آغاز کرد؛ وارداتیها پیشتاز شدند + جدول قیمت
دلار از ۲۳۳ هزار و ۱۹۰ تومان در چهارشنبه به ۲۳۶ هزار و ۱۰۰ تومان در امروز رسید، اما رشد قیمت خودرو را نمیتوان فقط به افزایش ارز نسبت داد؛ بخشی از بازار که هفته گذشته اصلاح نشده بود، در آغاز هفته عقبماندگی خود را جبران کرد.
21 - شهریور - 1405
انبار خودرو در پارکینگها شروع شد؟ + جدول قیمت
دلار که دیروز در محدوده ۲۲۸ هزار تومان بسته شده بود، پس از تنشهای دیشب در تنگه هرمز تا ۲۳۳ هزار تومان بالا رفت. بازار خودرو نیز امروز عمدتاً افزایشی بود، اما وارداتیهای گرانقیمت وارد فاز تازهای شدهاند: مالکان دیگر حاضر به فروش نیستند.
21 - شهریور - 1405
روایت مروی از پشت پرده بنزین؛ خودروسازان چگونه بازار را گروگان گرفتهاند؟
علی مروی، مدیر پژوهشکده کسبوکار شریف به سیاستهای ظالمانه یارانه بنزین اشاره کرد گفت: این سیاستهای ظالمانه به دولت کنونی منحصر نیست و تمامی دولتها در این مسئله دخیل هستند. او توضیح میدهد تمام مصرفکنندگان تحت گروگان خودروسازانی هستند که دائما درحال لابی کردن و مانع ورود خودروهای خارجی کارکرده شدهاند.
21 - شهریور - 1405
گرافیت، تناقض سبز خودروهای برقی / آیا باتریها هم سبز میشوند؟
در حالی که جهان برای کاهش انتشار کربن بهسرعت به سمت خودروهای برقی و باتریهای لیتیومیونی حرکت میکند، یکی از مواد کلیدی این گذار خود با یک تناقض جدی روبهروست: گرافیت مورد نیاز باتریها، هم پرمصرف است و هم تولید آن میتواند انرژیبر و آلاینده باشد.
21 - شهریور - 1405
زمزمههای لغو واردات خودرو شخصی از منطقه آزاد تهران
واردات خودرو از منطقه آزاد تهران در حالی به یکی از موضوعات مورد توجه بازار خودرو تبدیل شده که فعلاً این ظرفیت به واردات و نوسازی ناوگان عمومی محدود است و برنامهای برای ورود خودروهای شخصی اعلام نشده است. با این حال، همزمان با مطرح شدن احتمال توسعه این طرح به خودروهای شخصی، گمانهزنیهایی درباره رایزنی برخی خودروسازان برای جلوگیری از باز شدن این مسیر مطرح شده است؛ رایزنیهایی که گفته میشود نگرانی از ناتوانی محصولات داخلی در رقابت قیمتی با خودروهای وارداتی، یکی از دلایل آن است.
10 - شهریور - 1405
فولکسواگن به آخر خط رسیده است؟
بحران فولکسواگن دیگر فقط مشکل یک خودروساز نیست. کاهش تقاضا، هزینه بالای تولید، تعرفههای آمریکا و رقابت چینیها، مدل صنعتی آلمان را زیر فشار برده و آینده صنعت خودروی اروپا را هم به خطر انداخته است.
7 - شهریور - 1405
بازار خودرو بعد از سخنرانی پزشکیان بههم ریخت؟ + جدول قیمت
دلار پس از صحبتهای شب گذشته مسعود پزشکیان افزایشی شد و به محدوده ۲۰۵ هزار تومان رسید، اما بازار خودرو هنوز واکنش یکدستی به این سیگنال نشان نداده است. قیمتها نوسانی و بیرمقاند و بازار همچنان برای افزایش مقاومت میکند.
7 - شهریور - 1405
خودزنی خودرویی ترامپ در تقابل با کانادا
تهدید جدید دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه ۵۰ درصدی بر خودرو و قطعات وارداتی از کانادا، برخلاف تصور کاخ سفید، فقط کانادا را هدف نمیگیرد؛ زنجیره تولید خودروسازی آمریکا بهشدت به کانادا گره خورده و اجرای این تعرفه میتواند هزینه تولید و قیمت خودرو در هر دو سوی مرز را بالا ببرد.
6 - شهریور - 1405
۶ میلیارد دلار برای مونتاژ خودرو؛ ارزی که میتوانست کجا سرمایهگذاری شود؟
بحث درباره تخلف احتمالی مونتاژکاران خودرو، از خوداظهاری در ارزش کالاهای وارداتی گرفته تا بهرهمندی از ارز ارزانتر، موضوعی است که باید دستگاههای نظارتی و قضایی درباره آن تصمیم بگیرند. اما شاید پرسش مهمتر، یک گام عقبتر باشد: اگر طبق اظهارات مطرحشده، یک خودروساز طی چهار سال حدود ۶ میلیارد دلار ارز دریافت کرده، این منابع میتوانستند در کجا هزینه شوند و چه فرصتهایی در مقابل آن وجود داشت؟
6 - شهریور - 1405
خبر مهم برای خریداران خودرو/ آغاز فروش ۴ خودروی سایپا از اول شهریورماه +بخشنامه
طرح فروش مشارکت در تولید چهار محصول گروه سایپا از ساعت ۱۰ صبح روز یکشنبه اول شهریورماه آغاز خواهد شد.
:: جدیدترین اخبار اقتصاد روز ::
22 - مهر - 1403
اظهارنظر جدید وزیر ارتباطات درباره فیلترینگ / حتماً گشایش اتفاق خواهد افتاد اما با نگاه کارشناسی
وزیر ارتباطات گفت: قولی که آقای رییسجمهور در زمینه فیلترینگ داده اند وماهم دنبال خواهیم کرد حتماً گشایش اتفاق خواهد افتاد اما بایک نگاه کارشناسی، چون یک مطالبه عمومی است.
22 - مهر - 1403
وزیر ارتباطات: به زودی درباره فلیترینگ خبرهای خوبی به مردم میدهیم
وزیر ارتباطات اعلام کرد که موضوع فیلترینگ مطالبه عمومی است و از ابتدا هم این موضوع را پیگیری کردهایم و در دستور کار جدی ما قرار دارد.
22 - مهر - 1403
وزیر ارتباطات: دوسوم مشترکین همراه از فیلترشکن استفاده میکنند
وزیر ارتباطات با اشاره به استفاده دوسومی مشترکین همراه از ظرفیت فیلترشکنها، دسترسی از طریق مجاری غیررسمی به فیلترشکنها را عاملی در جهت آسیب و حمله به زیرساختها و سامانههای داخل کشور عنوان کرد.
22 - مهر - 1403
فیلترینگ برداشته میشود!
معاون ارتباطات و اطلاع رسانی دفتر ریاست جمهوری با اشاره به لزوم ارتقای سرعت اینترنت، از رفع فیلترینگ در آینده نزدیک خبر داد.
22 - مهر - 1403
چرا بطور شفاف نمی گویید چه کسانی و به چه علت با فیلتر کردن پلتفرمها و محتواها موافق و مخالفند؟ / فشار مضاعف به وزیر ارتباطات درست نیست
چشمانتظاری برای دسترسی به اینترنت با کیفیت مطلوب تمامی ندارد؛ موضوعی که رسیدگی به آن، یکی از وعدههای پرتکرار رئیسجمهور در انتخابات بود اما همچنان اخبار افت کیفیت اینترنت را زیر سایه سنگین فیلترینگ دنبال میکنیم.
22 - مهر - 1403
چطور فیلترینگ تمدن ایرانی را از بزنگاههای جهانی حذف میکند؟
آسیبهای فیلترینگ در کافه خبر با حضور حامد بیدی کارشناس فناوری و کنشگر حق اینترنت مورد بررسی قرار گرفت. او باور دارد که سانسور و فیلترینگ باعث کمرنگ شدن حضور تمدن غنی و قدرتمند ایران در بزنگاههای جهانی میشود.
22 - مهر - 1403
تلگرام محبوبترین شبکه اجتماعی در ایران
با وجود تلاشهایی برای جایگزینی، تلگرام همچنان جایگاه خود را به عنوان محبوبترین شبکه اجتماعی در ایران حفظ کرده است.
22 - مهر - 1403
سلاح هکرهای چینی و ایرانی برملا شد!
OpenAI در گزارشی جدید ادعا میکند هکرهای چینی و ایرانی از ChatGPT برای طراحی حملات سایبری استفاده میکنند.
بازرگانی و صادرات
22 - شهریور - 1405
بازرگانی پورمرادی؛ بزرگترین مرجع تأمین لوله و اتصالات و دارنده وسیعترین انبار شرق در مشهد
بازرگانی پورمرادی؛ بزرگترین مرجع تأمین لوله و اتصالات و دارنده وسیعترین انبار شرق کشور در مشهد
22 - شهریور - 1405
چطور بهترین باشگاه بدنسازی یوسفآباد را انتخاب کنیم؟
راهنمای انتخاب بهترین باشگاه بدنسازی یوسفآباد بر اساس معیارهای تخصصی؛ از کیفیت تجهیزات و صلاحیت مربیان تا هزینهها، دسترسی و نکات مهم قرارداد.
22 - شهریور - 1405
تعهدات ارزی نباید استمرار صادرات و حفظ بازارها را مختل کند
رئیس کل سازمان توسعه تجارت ایران گفت: تعهدات ارزی نباید استمرار صادرات و حفظ بازارها را مختل کند.
22 - شهریور - 1405
جزئیات تغییر سهمیه واردات ۱۱ قلم کالا برای مرزنشینان| سهمیه برنج دو برابر شد
گمرک ایران مصوبه کارگروه ماده ۱۲ قانون ساماندهی مبادلات مرزی درباره تغییر مقدار وزنی کالاهای قابل ورود توسط مرزنشینان و شرکتهای تعاونی آنها را ابلاغ کرد.
22 - شهریور - 1405
رایزنیها برای ازسرگیری فعالیت مرزهای مشترک خوزستان با عراق در جریان است
رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی اهواز از توقف موقت تردد در پایانههای مرزی شلمچه و چذابه خبر داد.
22 - شهریور - 1405
یک تعاونی از استان البرز در جمع تعاونیهای برتر ملی کشور قرار گرفت
در بیستویکمین همایش ملی تعاونیهای برتر کشور، شرکت تعاونی “ایپک بافت ترنج” در حوزه فرش دستباف به عنوان تعاونی برتر ملی از استان البرز معرفی و مورد تجلیل قرار گرفت.
22 - شهریور - 1405
درخواست مجوز تجمع اعتراضی از سوی تامینکنندگان کالای اساسی
واردکنندگان کالاهای اساسی پس از ۱۸ ماه تعویق در پرداخت ۴ میلیارد یورو مطالبات، خواستار مجوز تجمع اعتراضی مقابل نهاد ریاستجمهوری شدند.
22 - شهریور - 1405
بازار ۱۱.۸۸ میلیارد دلاری تجهیزات برداشت علوفه؛ مزارع کوچک مانع توسعه مکانیزاسیون
بازار جهانی تجهیزات برداشت یونجه و علوفه با رشد تقاضای خوراک دام در مسیر توسعه قرار دارد، اما مزارع کوچک و نامنظم و کمبود نیروی متخصص، پذیرش ماشین آلات بزرگ را محدود کرده است.
22 - شهریور - 1405
ورود دادستانی به موضوع کارتهای بازرگانی
یکی از فضاهایی که این کارت ها برای اجاره عرضه می شود، آگهی های سکوهای رسمی فضای مجازی است.
22 - شهریور - 1405
یکی از روشهای کم اثر کردن تحریمها، دلار زدایی است
عضو هیئت رئیسه اتاق بازرگانی ایران گفت: یکی از روشهای کم اثر کردن تحریمها، دلار زدایی است و فعالان اقتصادی به این موضوع اذعان دارند.
22 - شهریور - 1405
برنامههای خاموشی برق در کیش متوقف شد
شرکت مهندسی آب و برق کیش طی اطلاعیهای از متوقف شدن برنامههای خاموشی برق در سطح محلات این جزیره خبر داد.
22 - شهریور - 1405
سامانه جدید برای اتصال بنگاههای کوچک به زنجیره ارزش صنایع بزرگ
رئیس سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران از ساماندهی زنجیره تأمین بنگاههای کوچک و متوسط و اتصال ساختاریافته آنها به صنایع بزرگ خبر داد.
21 - شهریور - 1405
بازار بزرگ، مشتری کمقدرت؛ ۵ راهبردی که کسبوکارها باید بدانند
در اقتصاد پرنوسان، برنده لزوما بزرگترین کسبوکار نیست؛ کسبوکاری است که قدرت خرید مشتری، هزینه واقعی، فناوری، بهرهوری و انرژی را بهتر مدیریت کند.
21 - شهریور - 1405
وزیر صمت: حفظ تولید نیازمند تقویت تابآوری صنعت است
وزیر صمت با تأکید بر ضرورت تقویت تابآوری بخش صنعت گفت: در شرایط موجود اقتصادی باید برای حفظ روند تولید، رفع موانع فعالیت واحدهای صنعتی و تأمین نیاز کارخانهها تلاش بیشتری شود.
21 - شهریور - 1405
تکمیل و راهاندازی ۲۹۶ طرح صنعتی در خوزستان، نیازمند ۸ همت اعتبار
مدیرعامل شهرکهای صنعتی خوزستان گفت: ۲۹۶ طرح صنعتی در استان بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند که برای تکمیل آنها ۸ همت نیاز است.
22 - شهریور - 1405
وام ودیعه مسکن افزایش یافت؛ مستأجران تهرانی ۴۰۰ میلیون تومان میگیرند
سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
22 - شهریور - 1405
شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟
برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند.
بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
22 - شهریور - 1405
چرا وام ۲ میلیاردی نتوانست «تسه» را گران کند؟
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
21 - شهریور - 1405
اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
21 - شهریور - 1405
چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
